Wat doet Optimaal Financiële Diensten voor u?

Een bord in de tuin en het huis is verkocht. Was het maar zo eenvoudig. Als je een huis verkoopt, kom je voor belangrijke beslissingen te staan. De Optimaal Makelaar denkt met je mee en geeft passend advies, vanaf de bepaling van de juiste vraagprijs tot de overdracht bij de notaris. We brengen jouw woonwensen, omstandigheden en mogelijkheden in beeld. De Optimaal Makelaar geeft begeleiding op maat, op basis van duidelijke afspraken.

Als je een huis koopt moet je in korte tijd veel regelen. Een klein foutje kan grote financiële gevolgen hebben. Met het Ontzorgpakket van Optimaal Makelaars word je professioneel begeleid. Dit geeft je rust en vertrouwen tijdens het hele proces rondom de aankoop en financiering van jouw nieuwe woning.

Naast onze standaard diensten bieden wij, als extra service, ook nog andere diensten aan. Een bouwkundig rapport, taxatie en energielabel horen natuurlijk net zo goed bij de aan- en/of verkoop van een woning.

Bouwkundig rapport

Wanneer u een woning gaat aankopen is het handig om deze met kritisch oog te bekijken. En dan bedoelen we eigenlijk: laten bekijken door een gecertificeerde keurder. Tijdens een bouwtechnische keuring wordt er gekeken naar essentiële zaken zoals: fundering, isolatie, centrale verwarming, vocht(problemen), betonrot, balkconstructies et cetera.

Uit zo een keuring kunnen verborgen gebreken aan het licht komen. Deze zaken worden vervolgens omschreven in een bouwkundig rapport. Om te voorkomen dat u met een heleboel problemen en onvoorziene kosten achterblijft, is het verstandig om dit op te laten nemen in de koopovereenkomst.

Taxatie

Een taxatierapport kan voor verschillende doeleinden noodzakelijk zijn, bijvoorbeeld voor het aanvragen of oversluiten van uw hypotheek, maar ook als u uw woning gaat verkopen. Dit is van belang, zodat de geldverstrekker een recent beeld heeft van de marktwaarde van de woning.

Een taxatie moet uitgevoerd worden door een onafhankelijke taxateur. Dit moet wel een hiervoor gecertificeerde taxateur zijn, alleen hij of zij mag een gevalideerd rapport opstellen.

Energielabel

Wat is een energielabel precies? Een energielabel geeft aan hoe zuinig uw woning is, bevat tips & maatregelen om uw woning energiezuiniger te maken en heeft altijd een geldigheid van 10 jaar. In elk geval geldt: hoe groener, hoe beter.

Waar u voorheen een energielabel digitaal kon aanvragen, is het sinds 1 januari 2021 verplicht om dit document aan te vragen via een gecertificeerde energieadviseur. Tevens is het vanaf 1 juli 2021 verplicht om een definitief energielabel in bezit te hebben, alvorens de woning op Funda (of andere woningsites) staat.